ライジングコート姫島駅前

  • 大阪府大阪市西淀川区姫島一丁目

  • / 姫島駅 徒歩1分

  • 2005年築 / 10階建 / 54戸 / RC造

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価格偏差値

54.8
割安

推定相場価格より6.9%割安

販価
1,500万円
60.4万円/㎡
相場
1,611万円
64.8万円/㎡
917
1,379
1,842
2,305
AI査定結果
推定相場価格
1,611万円
64.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,379万円〜1,842万円
55.5万円/㎡〜74.2万円/㎡
推定賃料
5.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年10月22日
ライジングコート姫島駅前
1,500万円（60.4万円/㎡）/ 5階 / 24.84㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は60.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/171,500万円60.4万円5階 24.84㎡ 1R南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は58.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/17
ライジングコート姫島駅前
大阪市西淀川区姫島一丁目
姫島駅1分 1,500万円60.4万円24.84㎡1R5階 / 10階建 南西2005年54戸RC
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姫島駅9分 1,050万円46.7万円22.5㎡1K3階 / 7階建 -2007年42戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.1%上昇、大阪市西淀川区では3.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.4万円）は大阪市西淀川区の平均と比較して1.5%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
65.6万円/㎡
前年比+2.1%
大阪市西淀川区
61.3万円/㎡
前年比-3.9%

マンション概要

マンション名ライジングコート姫島駅前
所在地大阪府大阪市西淀川区姫島一丁目
交通姫島駅徒歩1分
築年月2005年
階数10階建
総戸数54戸
建物構造RC
土地権利所有権

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