2000〜2010年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
70.4万円/㎡
前年比+1.5%
大阪市西淀川区
55.4万円/㎡
前年比+3.8%
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ライジングコート姫島駅前
大阪府大阪市西淀川区姫島一丁目
阪神本線 / 姫島駅 徒歩1分
2005年築 / 10階建 / 54戸 / RC造
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5階 / 24.84㎡の場合
相場
1,673万円
67.3万円/㎡
1,057
1,468
1,878
2,288
AI査定結果
推定相場価格
1,673万円
67.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,468万円〜1,878万円
59.1万円/㎡〜75.6万円/㎡
推定賃料
5.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年2月28日
ライジングコート姫島駅前
1,500万円（60.4万円/㎡）/ 5階 / 24.84㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は60.39万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/17 | 1,500万円 | 60.4万円 | 5階 | 24.84㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は58.04万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/17 | ライジングコート姫島駅前 大阪市西淀川区姫島一丁目 | 姫島駅1分 | 1,500万円 | 60.4万円 | 24.84㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 54戸 | RC |
| 2026/01/10 | プレサンス淀リーヴァ 大阪市西淀川区大和田四丁目 | 千船駅3分 | 1,350万円 | 52.1万円 | 25.91㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | - | 2007年 | 54戸 | RC |
| 2025/12/25 | レジュールアッシュ塚本 大阪市西淀川区野里一丁目 | 塚本駅6分 | 1,500万円 | 70.0万円 | 21.42㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | - | 2009年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/10 | ARK21 大阪市西淀川区姫里二丁目 | 姫島駅3分 | 1,550万円 | 64.6万円 | 24㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | - | 2000年 | 48戸 | 鉄骨造 |
| 2024/08/06 | スワンズオオサカアクシオン 大阪市西淀川区姫里二丁目 | 姫島駅4分 | 1,255万円 | 49.8万円 | 25.2㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | 南 | 2008年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/10 | エヴァステージ梅田WEST 大阪市西淀川区野里一丁目 | 姫島駅7分 | 1,280万円 | 53.0万円 | 24.15㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | - | 2008年 | 72戸 | RC |
| 2026/02/28 | サムティ大阪WESTグランジール 大阪市西淀川区野里一丁目 | 姫島駅7分 | 1,550万円 | 58.1万円 | 26.68㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | - | 2005年 | 78戸 | RC |
| 2026/01/13 | エスリード大阪シティーウエスト 大阪市西淀川区姫里一丁目 | 姫島駅5分 | 1,950万円 | 70.0万円 | 27.85㎡ | 1SK | 3階 / 8階建 | 北東 | 2009年 | 77戸 | RC |
| 2025/06/19 | アクロス塚本リヴィエール 大阪市西淀川区花川二丁目 | 姫島駅9分 | 1,050万円 | 46.7万円 | 22.5㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 2007年 | 42戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.5%上昇、大阪市西淀川区では3.8%上昇しています。